ESCLUSIVA VILLA IN VENDITA A BRACCIANO

BRACCIANO

Villa Claudia è una straordinaria residenza privata disposta su tre livelli, che coniuga ampi spazi interni, vaste aree esterne e il raro lusso di una grande piscina privata, il tutto immerso nel verde dei dintorni di Bracciano.

Con una superficie interna di circa 420 m², la villa è concepita come un’importante dimora familiare: dispone di 10 vani, 5 camere da letto, 4 bagni, diversi ambienti di rappresentanza, un ampio piano dedicato allo svago, un giardino privato, un patio e tre balconi. Per le sue dimensioni e la sua versatilità, si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come elegante casa per le vacanze in Italia, o ancora come prestigiosa dimora per accogliere familiari e ospiti.

Il piano terra accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno, seguito da un salotto separato e da una cucina abitabile. Su questo stesso livello si trovano una camera da letto e un bagno, una soluzione ideale per ospitare persone o per chi desidera evitare le scale. Una scala interna funge da collegamento architettonico tra i vari piani della casa.

Il primo piano è dedicato principalmente alla zona notte. Un salotto centrale crea un ulteriore spazio living riservato, dal quale si accede alle camere da letto. Il piano comprende cinque camere e due bagni; quattro delle camere dispongono di accesso diretto ai balconi, offrendo così uno sfogo all’aperto e una maggiore privacy in tutta l’area superiore.

Il piano interrato conferisce a Villa Claudia una dimensione del tutto particolare. Un’ampia sala hobby offre uno spazio generoso per il tempo libero e l’intrattenimento, mentre la presenza di una dispensa, un ripostiglio e un bagno rende questo livello perfettamente funzionale. Una cantina dedicata, dotata di accesso indipendente dall’esterno, aggiunge un tocco di autenticità tipicamente italiana e rappresenta l’ambiente ideale per conservare una collezione privata di vini.

All’esterno, la proprietà si apre su un giardino privato che ospita una notevole piscina di 180 m². Gli ampi spazi verdi offrono tutto il necessario per pranzare all’aperto, prendere il sole o ricevere ospiti, mentre un locale di deposito separato fornisce un pratico spazio per riporre le attrezzature da giardino e per la manutenzione della piscina.

Un garage privato completa la proprietà, insieme a un patio e tre balconi distribuiti lungo la residenza.

Ciò che rende Villa Claudia una proposta davvero esclusiva è la combinazione di caratteristiche che raramente si trovano in un’unica proprietà: ampie metrature, numerosi ambienti di rappresentanza, cinque camere da letto, spazi dedicati allo svago, una cantina, un garage privato e una grande piscina; il tutto all’interno di una residenza indipendente, situata non lontano da Roma e dal lago di Bracciano. Si prevede che Villa Claudia sarà pronta a partire da febbraio 2027 ed è proposta a 760.000 €.

RIF: B-V760   € 760.000,00